**长沙市税务局退契税指南：操作流程及注意事项** 随着我国房地产市场的不断发展，契税作为购房过程中不可或缺的一环，备受关注。在长沙市，不少购房者在购房过程中可能会遇到需要退契税的情况。为了帮助大家更好地了解长沙市税务局退契税的相关事宜，本文将详细介绍退契税的操作流程及注意事项。 **一、什么是契税？** 契税是指在房屋、土地等不动产买卖、赠与、交换等行为中，依法应缴纳的税费。根据我国相关法律规定，契税的纳税人为房屋、土地等不动产的买受人或者承受人。 **二、哪些情况下可以申请退契税？** 1. 因房屋、土地权属纠纷，经人民法院判决或仲裁机构裁决，需要退还契税的； 2. 因房屋、土地交易合同无效，需要退还契税的； 3. 因房屋、土地交易合同解除，需要退还契税的； 4. 因购房人经济困难，经税务机关批准，可以申请退还部分契税。 **三、长沙市税务局退契税操作流程** 1. 准备材料：申请人需提供身份证、户口簿、不动产权证书、契税完税证明等相关材料； 2. 前往税务局：申请人携带以上材料到长沙市税务局办理退契税手续； 3. 填写申请表：在税务局领取《契税退税申请表》，按照要求填写相关信息； 4. 提交申请：将填写好的申请表及相关材料提交给税务局工作人员； 5. 税务局审核：税务局对申请材料进行审核，审核通过后，通知申请人办理退款手续； 6. 办理退款：申请人按照税务局的要求，办理退款手续。 **四、注意事项** 1. 退契税申请应在契税缴纳之日起一年内提出； 2. 申请退契税时，需提供合法有效的证明材料； 3. 退契税的金额以实际缴纳的契税金额为准； 4. 退契税过程中，如发现虚假材料，将依法予以查处。 总之，长沙市税务局退契税的操作流程相对简单，但申请人需注意相关事项，确保顺利办理退契税手续。如有疑问，可咨询税务局工作人员或拨打税务局服务热线。